卓越的律师团队丰富的办案经验致力于为客户提供最佳法律解决方案

您所在位置:首页 > 买卖合同>

购房人与开发商签订的商品房买卖合同

来源:  作者:  时间:2019-04-09

我国商品房销售管理办法中对在商品房买卖合同中对面积误差未作约定的,按如下原则处理:

(一)面积误差比绝对值在3%以内的据实由购房人结算房价款

(二)面积误差比绝对值超出3%时,购房人有权退房。购房人退房的,房地产开发企业应当在购房人提出退房之日起30日内将购房人已付房价款退还给购房人,同时支付已付房价款利息。

购房人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由购房人补足,超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归购房人。产权登记面积小于合同约定面积的,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还购房人。绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还购房人。

分享到:

上一篇:离婚后可以解除房屋的买卖合同

下一篇:买房合同公证后是否需要承担责任

推荐阅读
  • 法律咨询
  • 法律咨询
  • 法律咨询