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【案例】开发商合同欺诈能够双倍赔偿吗

来源:  作者:  时间:2018-11-01

通常情况下,我们在签订合同的时候,一定要约定合同的内容不能够违反国家规定,不能够违反双方的意愿,如果一方进行合同诈骗是否可以要求对方进行赔偿?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,金钲网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

 

 

 

开发商合同欺诈能够双倍赔偿吗

“商品房”作为商品之一,受市场因素的影响,由买卖双方协商进行买卖,属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品,应当适用《消费者权益保护法》。所以,房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然,如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”,依照第49条,应当按照消费者的要求增加赔偿,增加的赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。

但在实践中出现的房地产纠纷案中,不乏有认为开发商在售房过程中有欺诈行为而要求双倍赔付者,但胜诉的却寥寥无几,其原因就在于对商品房买卖中的“欺诈行为”的理解存在问题。对于商品房这一较为特殊的商品而言,由于其生产周期长、环节多、价格高等特点,不能简单而轻易地把某些开发商的行为定性为“欺诈”而要求其双倍赔偿。正是为了解决开发商欺诈双倍赔偿的问题,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对此类问题作出了明确规定。

以上内容就是相关的回答,通常情况下,如果是开发商进行合同诈骗的话,这个时候是可以要求开发商进行赔偿的,如果双方签订的合同,并且规定了定金,那么应该按照双倍进行赔偿。如果您还有其他法律问题的可以咨询金钲网相关律师。

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